1991〜2001年築, 専有面積7.22㎡〜27.22㎡の平均販売価格
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カテリーナ生田
神奈川県川崎市多摩区生田八丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩12分
1996年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
601万円
34.9万円/㎡
394
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809
AI査定結果
推定相場価格
601万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
532万円〜671万円
30.9万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2026年9月20日
カテリーナ生田
490万円（28.5万円/㎡）/ 3階 / 17.22㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 460万円 | 26.7万円 | 1階 | 17.22㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/21 | 520万円 | 30.2万円 | 1階 | 17.22㎡ | 1K | 南 |
| 2026/01/09 | 550万円 | 31.9万円 | 2階 | 17.22㎡ | 1K | - |
| 2025/02/24 | 495万円 | 28.7万円 | 1階 | 17.22㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/28 | 490万円 | 28.5万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/07 | 400万円 | 26.2万円 | 2階 | 15.28㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/29 | 460万円 | 30.1万円 | 1階 | 15.3㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 480万円 | 27.9万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/03 | 450万円 | 26.1万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 450万円 | 29.4万円 | 1階 | 15.3㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 428万円 | 24.9万円 | 2階 | 17.22㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | カテリーナ生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅12分 | 490万円 | 28.5万円 | 17.22㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/16 | スカイコート多摩川第2 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅7分 | 540万円 | 33.4万円 | 16.16㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/03 | スカイコートよみうりランド第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王よみうりランド駅10分 | 480万円 | 27.4万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/03 | ドゥマツモト 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅11分 | 480万円 | 27.4万円 | 17.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/14 | ワコーレリバーサイド多摩川II 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅6分 | 600万円 | 35.4万円 | 16.96㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/22 | メインステージ中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅9分 | 530万円 | 32.1万円 | 16.49㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/17 | サンクレール中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅8分 | 570万円 | 35.1万円 | 16.22㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/25 | ジュネス中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 500万円 | 30.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2026/08/04 | リーセントパレス多摩 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅6分 | 580万円 | 34.9万円 | 16.62㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/15 | コスモ・アルタード 川崎市多摩区堰一丁目 | 久地駅9分 | 490万円 | 34.6万円 | 14.18㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1992年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。